AKH-Immobilien bietet 4 Doppelhaushälfte in 12685 Berlin, Vierlandenstraße, bzw. Jonathanweg an.
Die Häuser werden provisionsfrei verkauft.
Die Grundstücke haben eine Größe zwischen 281 m² und 295 m².
Die Fertigstellung des Objekts ist für den 4.Quartal 2021 geplant.
Objektbeschreibung
Die Häuser werden bis auf den Boden- und Treppenbelag komplett fertig übergeben. Die Boden- und die Wandfliesen in den Bädern, die Sanitärobjekte und die Innentüren, sowie die Innenmalerarbeiten sind in unserem Leistungsumfang enthalten. Es werden hoch qualitativen Materialien verbaut und auch nachfolgende Extras sind bereits im Preis enthalten:
- Die Häuser haben sehr hohen Energiestandard Effizienzhaus 55 und werden mit hocheffizienten Luftwasser-Wärmepumpen DAIKIN beheizt.
- Für den hohen Energiestandard trägt auch die 3-fache Verglasung der Fenster und der Terrassentüren mit einem Ug-Wert von 0,7 W/qmK bei. Die eingebaute Fensterelemente haben ein hochwertiges 6-Kammer Kunststoff Profil
- Auch die Hauseingangstüranlage hat ein hochwertiges 5-Kammer Kunststoff Profil.
- Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren. Die große Glaselemente im Wohnzimmer verfügen über elektrischen Antrieb mit Schalter.
- Hochwertige edelengobierte Tondachtiegel-Ziegel.
- Fassadengestaltung mit abgesetzten Faschen an Fenstern, Terrassentüren und der Eingangstür.
- Außenfensterbänke aus Granit
- Innenfensterbänke aus Marmor
- Hochwertige Sanitärobjekte der Firma LAUFEN
- Bodengleiche Duschen mit gefliesten Trennwänden und einen Rinnenwasserablauf
- Auf 2,11 m erhöhte Röhrenspankern-Innentüren
- Innenmalerarbeiten
- Dachboden mit gedämmter Einschubtreppe, belegt mit OSB-Platten, ca. 10 m² groß
- Vorbereitung für den späteren Einbau einer PHV-Anlage
- SAT- Antennenziegel
Die Außenanlage, sowie die Innenmalerarbeiten und der Boden- und Treppenbelag erfolgen in Eigenleistung.
Lage
Das Projekt „Glücksklee“ befindet sich in 12685 Berlin- Marzahn.
Sowohl die Vierlandenstraße, wie auch der Jonathanweg sind Anliegerstraßen und somit ruhig gelegen.
Berlin Marzahn ist nur 10 km Luftlinie von der Stadtmitte entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Für die schnelle Anbindung zur Stadtmitte sorgen die S-Bahn-Linien S5 und S7. Die nächst gelegene S-Bahn-Haltestelle ist nur ca. 1 km entfernt. Es gibt zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel vervollständigen.
Schulen, Kindergärten, Lebensmittelmärkte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, sowie Restaurants und viele Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Erholungsanlage „Gärten der Welt“ ist nur ca. 900 m entfernt und lädt zur Entspannung und Erholung ein.
Lageplan
Grundstücke
| GS NR. | Größe insgesamt | Status | Flurstück | Preis | Anschlusskosten | Gesamtpreis | Grünland | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haus 1 | ca. 281 m² | Verkauft | Vierlandenstraße 34 | |||||
| Haus 2 | ca.281 m² | Verkauft | Vierlandenstraße 34 a | |||||
| Haus 3 | ca.295 m² | Verkauft | Jonathanweg 9 | |||||
| Haus 4 | ca.289 m² | Verkauft | Jonathanweg 7 |
Sonstiges
Die Vermarktung erfolgt durch DS Immobilienservice. Der Ansprechpartner ist Daniel Stopka, Telefonnummer: 0176-870 945 99.
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