AKH Immobilien - Leipzig Augustusplatz

Ihre Immobilie in Berlin und Leipzig
Baugebiet „Am Park“

AKH Immobilien bietet 44 Grundstücke zwischen 418 m2 und 996 m² zur Bebauung mit Einfamilien und Doppelhäusern in 06780 Zörbig, OT Quetzdölsdorf an. Die Grundstücke werden voll erschlossen und vermessen verkauft. Es handelt sich um bauträgerfreie Grundstücke.

Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über Fröbelstraße und Reppgowstraße. Die Medien, Wasser, Abwasser, Strom Telefon liegen an. Die endgültige Fertigstellung der Straße erfolgt bis zum Frühjahr 2022. Die auf jeden Eigentürmer anfallenden Erschließungskosten betragen 29 €/m2 auf dem Gesamtgrundstück gerechnet. Darin sind auch die Kosten für die endgültige Fertigstellung der Straßen enthalten. Die Grundstücke sind sofort bebaubar. 

Die Bebauung richtet sich nach dem bereits rechtskräftigen B-Plan Nr. 1 der Gemeinde Quetzdölsdorf „Am Park“, Geschwister-Scholl-Straße. Der B-Plan ermöglicht die Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern- von Bungalow bis zwei volle Geschosse. Alle Dachformen und -neigungen sind zulässig. 

Das Baugebiet wird durch die Firma DAROS vermarktet. Ansprechpartner sind Daniel Stopka, Telefon: +49 176 87094599 und Rolf Stopka, Telefon +49 178 6760916. Die Maklerprovision beträgt 6% + MWST.

 

Geschichte/ Lage

Zwischen Halle, Landsberg und Bitterfeld idyllisch, direkt am Park gelegen, garantiert diese Wohnlage absolute Ruhe und Entspannung.

Die Geschichte des ehemals aus 3 Dörfern bestehenden Ortes, beginnt mit der 1232 erfolgten Ersterwähnung von Quetz als Sitz lokaler Adliger unter Markgraf Heinrich III, dem Erlauchten (1221-1288). Seit dem 16. Jahrhundert bestand in Quetz ein Rittergut, dessen Zentrum eine ältere Burganlage bildete, die wiederholte Umbauten erfuhr. „Beglückt wer fern von Laerm der Falschheit vollen Stadt/Frei unter Bäumen ruht, die er gepflanzet hat“- so eine Bauinschrift,
ließ Hellmuth Moritz Erdmann von Graevenitz ab 1788/89 ein frühklassizistisches Schloss mit weitläufigem Landschaftspark errichten.

Das Schloss befindet sich am südlichen Rand von Quetz. Im angrenzenden Park findet man ein Hochseilgarten, Baumhäuser und ein Schaugarten. Der Quetzer Berg mit der „Mettine“ ist der höchste natürliche Punkt des Zörbiger Landes. Wildromantisch sind die ehemalige Porphyr-Steinbrüche im Naturschutzgebiet anzusehen.

Nicht nur landschaftlich und durch seine Geschichte wirkt dieser Ort anziehend. Direkt am Rande vom Baugebiet befindet sich ein Kindergarten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Zörbig vorhanden- Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, ärztliche Versorgung, sowie entsprechende Schulen.

Für die schnelle Anbindung an den Fernverkehr sorgen die A9, die man in nur 3-4 Minuten erreicht und die B 100. Somit sind die Städte Halle und Bitterfeld in nur 15-20 Minuten über die B 100 erreichbar. Genauso schnell kommt man zum Flughafen Leipzig/ Halle, wenn man die A9 Richtung Süden fährt oder nach Dessau in Richtung Norden.

Ein perfekter Wohnort für ruhiges Wohnen mit der besten Anbindung an allen Großstädten in der Nähe! Hier bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für junge Familien, wie auch für alle andere bezahlbares Wohneigentum zu schaffen!

 

 

Lageplan

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Grundstücke

GS NR. Größe insgesamt Status Preis Flurstück Bauland Straßenanteil Grünland Kontakt
1 ca. 907 m² Offen 72.560,00 € 85 Jetzt Anfragen
2 ca. 639 m² Reserviert 86 Jetzt Anfragen
3 ca. 619 m² Reserviert 87
4 ca. 600 m² Verkauft 88
5 ca. 581 m² Verkauft 89
6 ca. 562 m² Verkauft 90
7 ca. 543 m² Verkauft 91
8 ca. 613 m² Verkauft 92
9 ca. 956 m² Verkauft 93+126
10 ca. 760 m² Verkauft 94+127
11 ca. 742 m² Verkauft 126
12 ca. 723 m² Verkauft 125
13 ca. 711 m² Verkauft 124
14 ca. 755 m² Verkauft 123
15 ca. 966 m² Verkauft 122
16 ca. 616 m² Verkauft 121
17 ca. 573 m² Verkauft 120
18 ca. 902 m² Verkauft 119
19 ca. 605 m² Verkauft 118
20 ca. 609 m² Verkauft 117
21 ca. 613 m² Verkauft 116
22 ca. 588 m² Verkauft 115
23 ca. 925 m² Verkauft 212
24 ca. 620 m² Verkauft 131 + 97
25 ca. 572 m² Reserviert 130 + 96
26 ca. 792 m² Verkauft 129 + 95
27 ca. 555 m² Verkauft 138
28 ca. 730 m² Verkauft 137
29 ca. 766 m² Verkauft 136
30 ca. 540 m² Verkauft 135
31 ca. 603 m² Verkauft 134
32 ca. 696 m² Reserviert 55.680,00 € 133
33 ca. 606 m² Verkauft 132 + 98
34 ca. 644 m² Verkauft 100
35 ca. 603 m² Verkauft 101
36 ca. 603 m² Verkauft 102
37 ca. 603 m² Reserviert 103
38 ca. 603 m² Offen 48.240,00 € 104 Jetzt Anfragen
39 ca. 767 m² Verkauft 105
40 ca. 556 m² Verkauft 106
41 ca. 418 m² Verkauft 107
42 ca. 418 m² Verkauft 108
43 ca. 812 m² Verkauft 109
44 ca. 844 m² Verkauft 110

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Bebauungsplan
Plan Zeichenerklärung
Bebauungsplan Teil B